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Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (BOE del 27 de junio)
01/07/2013
Esta norma supone, entre otros aspectos que veremos, una modificación de la Ley de Propiedad Horizonal, potenciar la rehabilitación y fomentar la reconversion del sector de la construcción.
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LAU-LEY ARRENDAMIENTO URBANOS JUNIO 2013
06/06/2013
LAU TEXTO ADAPTADO REFORMA 2013Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificada por la la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento de mercado del alquiler de viviendas
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REFORMA LEY ARRENDAMIENTOS URBANOS (LAU) 2013 CUADRO COMPARATIVO
01/06/2013
Reforma ley de arrrendamientos. Cuadro comparativo Ley arrendamientos 94 y la reforma 2013. Entrada en vigor el 06/06/13Texto integro de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas.
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RETRASO EN LA ENTREGA DEL INMUEBLE NO ES CAUSA DE RESOLUCION SALVO QUE SEA UN ELEMENTO ESENCIAL
30/05/2013
Recoge la jurisprudencial que el retraso en la entrega de una vivienda en un contrato de compraventa no es causa de resolución, salvo que sea un elemento esencial del contrato, todo ello y sin perjuicio, que el comprador puedan solicitar los daños y perjuicios que correspondan. Doctrina jurisprudencial que distingue retraso de incumpliento. En este caso el retraso es de 5 años, lo que hace sorprendente la sentencia.Audiencia Provincial de Zaragoza 01/04/2013
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CEDULA DE HABITABILIDAD: OBLIGACION Y EXONERACION EN LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA
23/05/2013
Sobre la necesidad de obtener la cédula de habitabilidad para la transmisión de una vivienda, de la comprobación notarial y de los requisitos para no presentar la cédula al firmar la compraventa. Clausulas contractuales.Artículo 26 La cédula de habitabilidad. Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña. Artículo 132 Requisitos para transmitir o ceder el uso de viviendas
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ARRAS PENITENCIALES/ ARRAS CONFIRMATORIAS/ ARRAS PENALES DIFERENCIAS
01/05/2013
Esta sentencia del Tribunal Supremo de 25/02/13, nos sirve de excusa para recordar una serie de conceptos de gran importancia para el agente inmobiliario o la persona que quiera comparar/vender un inmueble, las DIFERENCIAS entre las ARRAS PENITENCIALES / ARRAS CONFIRMATORIAS / ARRAS PENALES.
Artículos 1454 del Código Civil - arras penitenciales- Artículo 1124 C.C. - arras confirmatoria- Artículo 1152 y 1153 del C.C arras penales.
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