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COMPRAVENTA VIVIENDA O LOCAL CON ALUMINOSIS
29/09/2013
COMPRAVENTA CON ALUMINOSIS: En la compraventa de una inmueble construida con cemento aluminoso podemos estar frente a Vicios ocultos (resolución o disminución del precio- caducidad de la acción 6 meses) o incumplimiento contractual (resolución o reparación- prescripción de la acción 15 años). Especial mención a la normativa catalana con un plazo de 2 AÑOS para detectar las posibles faltas de conformidad. Conozcámolos.Artículo 1484 del Código Civil y 1100 y siguientes del Código Civil. Libro sexto del Codi Civil de Catalunya
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PROCEDIMIENTO DESAHUCIO EXPRESS (II) POR IMPAGO DEL ALQUILER
18/09/2013
Como se desarrolla el procedimiento del DESAHUCIO EXPRESS. Sus diferentes fases y consecuencias.Art 440 Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil .
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DESAHUCIO EXPRESS LEY ENJUCIAMIENTO CIVIL (I) POR IMPAGO DEL ALQUILER
18/09/2013
DESAHUCIO EXPRESS LEYArtículo 440 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos recoge el procedimiento básico del llamado DESAHUCIO EXPRESS
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DESAHUCIO POR IMPAGO DEL IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES (IBI). CONTRATO REGIDO POR LA LAU 1964. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN.
11/09/2013
Sentencia del Tribunal Supremo de 22/04/2013Esta nueva sentencia nos recuerda que es causa de desahucio, en los contratos de arrendamientos amparados en la Ley del 64, el impago del IBI, y nos matiza sobre el plazo de prescripción para su reclamación es de 5 años.
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ARRENDAMIENTO VIVIENDAS DE USO TURISTICO - ARRENDAMIENTO VIVIENDAS DE TEMPORADA
07/09/2013
DECRETO 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico y de viviendas de uso turístico.Actualmente tenemos diferentes tipologias de vivienda vacacionales que es importante conocer . La novedad reside en las viviendas de uso turístico, ya que afectan a los propietarios, mayoritariamente particulares, que arriendan las viviendas por espacios cortos de tiempo (agosto, vacaciones navideñas) . La normativa tiene una clara finalidad recaudatoria, pero también de control y atribución de responsabilidad por los problemas de ruido o daños que produzcan los inquilinos. Además las tenemos que saber diferenciarlos de los arrendamientos de temporada, ya que el régimen jurídico aplicable es diferente.
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LEY PROPIEDAD HORIZONTAL (REFORMA 2013)
01/07/2013
Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. ( actualizada con reforma 27/06/13).Ambito estatal
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