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LIMITACIONES A LA COMPRA DE INMUEBLES O SERVICIOS EN METALICO. 2500.-€

28/03/2013
creditos consumo, intermediarios financieros, hipotecas, ley blanqueo capitales, abogados barcelona Comentarios sobre la limitación a realizar arras en metálico cuando el bien (arras inmueble) o el servicio (honorarios intermediacion AICAT) superen los 2500.-€ en operaciones que intervenga un profesional.

Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude

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EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA EXIGIBLE EN CUALQUIER COMPRAVENTA

27/03/2013
certificado eficiencia energetica, requisitos compraventa, abogados vivienda, abogados barcelona El CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, será exigible en cualquier compraventa o alquiler de inmuebles una vez se apruebe el real decreto, estando prevista su aplicación para el 1 de junio del 2013. Tendremos que estar atentos.

PROYECTO DE REAL DECRETO POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS

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NOTA PRENSA TS: DECLARA NULIDAD CLAUSULA SUELO DE LAS HIPOTECAS

26/03/2013
sentencia abogados barcelona, despacho de abogados, sentencia, abogados barcelona. CLAUSULA SUELO HIPOTECAS: El pleno de la sala primera del Tribunal Supremo ha remitido el 20 de marzo de 2013 una nota de prensa conforme ha resuelteo un recurso sobre las denominadas cláusulas suelo de las hipotecas declarando su nulidad en supuestos de falta de transparencia.

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RESOLUCION CONTRATO COMPRAVENTA: SOLO REQUERIMIENTO NOTARIAL, NO ES SUFICIENTE EL BUROFAX

26/03/2013
 habitat abogados, abogados barcelona, resolucion compraventa, incumplimiento compraventa, RESOLUCION CONTRATO COMPRAVENTA: Cuando tengamos que resolver un contrato de compraventa por incumplimiento de alguna de las partes, comprador o vendedor, no basta el burofax, el Tribunal Supremos considera que es necesario utilizar la vía del 1504 de Código Civil, el requerimiento notarial.

Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 04/07/11

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CONTRATO DE COMPRAVENTA: SIGNIFICADO CUERPO CIERTO Y PRECIO ALZADO.

26/03/2013
compraventa vivienda, pisos barcelona, cuerpo cierto, precio alzado, abogados vivienda, abogados barcelona, abogados especialistas vivienda, COMPRAVENTA INMUEBLE: CUERPO CIERTO. Como afecta la publicidad realizada en relación al metraje real del inmueble, así como las diferencias entre la vivienda en construcción y la vivienda construida. Así como el significado de cuerpo cierto o precio alzado.

Artículo 1469, 147 Y 1471 del Código Civil.

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HOJAS DE RECLAMACIONES 2013: DONDE OBTENERLAS, COMO RELLENARLAS Y REGIMEN SANCIONADOR.

26/03/2013
hojas de reclamaciones, agente inmobiliario, compraventa inmueble, abogado barcerlona, HOJAS DE RECLAMACIONES: Nuevo modelo y normativa 2013. Los agentes inmobiliarios (AICAT), como la mayoría de comerciantes de bienes o servicios (ver excepciones) tienen la obligación de tener a disposición del público hojas de reclamaciones. También es obligatorio tener un cartel en lugar visible advirtiendo de su existencia.

Art. 55 Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.
Decreto 121/2013, de 26 de febrero, por el que se regulan las hojas oficiales de queja, reclamación y denuncia en las relaciones de consumo.

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